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普华浅水湾熙岸8号楼顶又建了个消防水箱 业主担心楼“撑不住”
这几天,住在西安浐灞普华浅水湾熙岸8号楼的业主心里一直担心——小区在这栋楼上又开建一个消防水箱,“楼顶已经有个消防水箱了,再建一个,对整栋楼有危险吗?”8号楼业主许女士很担心。
许女士说,新水箱是前几天开始施工的,“之前并没给我们8号楼业主进行公示、通知或说明。”许女士说,还是顶楼业主晚上睡觉被楼顶施工噪音吵醒查看后才知道有此事。
在业主们不断询问下,小区于6月19日下午贴出“告示”,据许女士传给华商报记者的这张告示显示:普华浅水湾熙岸因政府消防主管部门日常检查巡视过程中发现,消防水箱容量过小,不符合最新消防规定要求,原消防验收规定水箱不小于18立方米,后因消防相关法律和法规变化,要求消防水箱不小于36立方米。普华地产根据政府有关要求,联系原设计单位做设计,并对熙岸8号楼荷载做复核验算,增加18立方米水箱不会对原结构承载及地基基础沉降造成影响。为了确认和保证普华熙岸小区消防安全及全体业主安全,请8号楼业主理解,特此告知。
许女士说,目前楼顶已经有一个18吨的水箱了,从公告看新水箱至少18吨,新建这么重的东西,而且在同一区域,“向跷跷板一样,楼的安全怎么办?”
告示发出后,业主仍不能安心,“首先,要把新的消防规定和原设计单位复核验算结果给大家公示,;第二,8号楼已有一个消防水箱,为什么不能在别的楼新装;第三,新旧两水箱都在楼顶同一区域,只隔了一米多,会不会对整个楼受力和结构造成影响。这些都是我们业主很担心的。”许女士说。
据业主介绍,8号楼现有的消防水箱承担着小区多栋楼的消防供水任务,新建水箱也一样。
对于以上问题,记者咨询该社区物业,值班人员表示相关负责人今天休息,到工作日再解答回复。
但就在记者正常采访后的中午12点,物业人员在8号楼业主群中连发三遍消息:关于楼顶水箱问题,目前已协调地产有关人员与消防部门沟通调整安装的地方,待确定位置后,预计月底前将现未安装完的消防水箱拆除另行安装。
小区内会选择楼最高处设置消防水箱,有稳压泵及管道会自动为整个消防管道系统加压稳压,我认为告示中说是新规要求的才改加的,我看这是撒谎,可能当初根本就没有按照设计的基本要求配置水箱。2015消防新规增加了消防电源监控,防火门监控等系统,原有规范没有肯定没有设计,那按照这一个是不是都得增加呢?
一般楼顶恒载设计6.5KN/平米,这个水箱的荷载估计是10KN/平米,超了3.5。但是一般楼面框架梁配筋都会加大计算,留一些富裕量,估计增加的这点重量刚好让配筋达到规范的极限。应该没什么大问题,顶多蓄水后让楼顶抹灰层有裂纹。保险起见,应该在这个新建水箱位置铺满碳纤维布,加固。希望在蓄水之前建设方能想到这一点。
这个随意加的东西,经过愿设计单位计算过承担接受的能力吗?是否对楼房造成安全隐患?
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