【48812】一新房小区装饰时要改装消防喷头 改装一个要价500元

文章出处:化粪池       发表时间: 2024-08-12 23:47:56

  师傅告诉她,“一炷香要不了的功夫,一个喷头就改完了”,可现在物业引荐的公司要收费500元。

  12月1日,西咸新区沣东新城华宇东原阅境小区部分业主向华商报反映:他们购买华宇的公寓11月中旬连续交房了,可现在要装饰时却发现房顶下水管的方位低于消防喷头,房间要装吊顶,得先调整消防喷头的方向和高度。

  “家里装石膏板吊顶取的是管道最低点,下水管距地高度低于消防喷头距地高度,依照下水管的高度吊顶,石膏板必定封住了消防喷头,消防喷头露不出来就起不到喷淋救活的效果。”一位装饰公司的作业人员介绍。

  据了解,公寓、商业作业用地等一般在室内装置消防喷头,华宇东原阅境小区17号楼、18号楼分别为平层、LOFT公寓。系毛坯房出售,交房后室内有消防喷头不等,平层基本是3个。

  “毛坯装饰必定要吊顶,可现在吊顶就得改装消防喷头。开发商施工规划时就没考虑过这一点吗?”购买华宇公寓的一位业主提到。1日上午,华商报记者来到17号楼、18号楼部分业主家里,发现有房子确实是消防喷头的方位高于下水管的方位,消防喷头喷口朝上或在旁边面。

  业主说,为了后续装饰,他们不得不改装消防喷头。要改喷头,就得联络消防工程公司。物业管家曾在微信上给一位业主引荐过一个企业,可咨询其收费后,改装一个喷头需求500元。该消防工程公司出示的消防改造工程收费单上,17楼平层金额总计2350元、18楼LOFT依据室内面积巨细,7600元至8800元不等。

  “物业引荐的此公司,资质经过了他们的审阅。咱们找其他公司的话,物业就卡各种材料,现在咱们要交8000多元才干展开装饰?”业主不解。

  业主购房合同里,出卖人为西安世元申川置业有限公司。拨打世元申川热线电话后,作业人员说:“房子的规划、施工都经过有关部门批阅,契合消防规范规范。交房时也已经过检验。”

  至于业主的装饰需求,“公寓归于商业作业产品,900多户业主的购房需求不同,装饰志愿也不同。咱们其时榜首考虑的是消防规范。”

  记者曾联络西咸新区沣东新城住建局,但电话屡次未接通。随后联络了沣东新城消防大队,消防大队作业人员称2019年他们已将室内消防检验作业移交给住建局,至于消防喷头有关问题,“消防喷头距房顶高度有要求,有必要在规则高度之内。开发商建造、后期房子装饰,都得契合相关规则。”

  当日下午,17号楼一户业主提到,他们自己找了一家消防工程公司,改装一个消防喷头仅需160元。比起物业引荐的公司收取的500元,要廉价不少。

  阅境客户服务中心作业室内,物业作业人员称,业主消防改造全在于个人志愿,从未指定过特定的消防工程公司。“咱们物业管家与业主的交流是1对1的,如果有业主问了,咱们会引荐详细的消防工程公司,但价格这一块物业不作任何介入,也不作强制性要求。”

  物业作业人员表明,公寓的消防改造触及严重,业主若牵扯到消防改造事务,有必要找有资质的单位来做。物业专门技能人员提到:“业主找的消防工程公司需求向物业供给营业执照、资质证书及安全出产许可证,经物业审阅经过后会给业主发放装饰许可证,敞开装饰流程。”

  记者随后拨打了物业管家曾引荐给一位业主的消防工程公司,该消防工程公司回应“咱们的资质在物业那已报备。至于一个喷头改装500元,要考虑人力本钱,也有技能方面的要求。”



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