消防设备的日常管理工作很重要，合理使用消防设施可以在火灾发生的第一时间就对火情来控制并将火灾所造成的损失降到最低，而消火检系统是消防设施中最重要的一种，其专供于消防管理部门使用，正常使用的消火栓能够在一定程度上帮助消防部门应对大部分火灾，若消火栓出现没水的情况，就很容易路误最佳救火时机致使火情扩大，继而造成损失扩大。

  某年除夕夜湖北某小区的一栋小高层楼内一业主家中突然发生火灾，业主当时正在楼下，发现火情后立刻拨打了报警电话，消防人员抵达火灾现场后立即跑到楼上将水带接到该层消防栓上进行灭火，但开启阀门后发现消防栓内无水，面对这样的情况，消防人员只能跑到一楼接水再进行灭火。

  由于控制不及时，大火迅速在业主家中蔓延，消防人员用了将近50分钟的时间才将大火彻底扑灭，房屋内的绝大部分家电和家具等物品都被烧毁，室内墙体严重受损。

  经消防部门勘查，失火是因外来鞭炮所致。对于消火栓无水，物业公司的回复是消火联动系统出现故障。消火栓无水延误了救火时机，使消防人员在第一时间失去了对火情的控制能力。于是业主将物业公司告上了法庭，认为物业公司管理维护工作做得不到位致使消火栓没办法使用，贻误扑救火灾最佳时机，要求赔偿因火灾造成的全部损失。

  控制不及时耽误救火的最佳时机，对于消火栓人员在第一时间失去了对火情的空置能力业主向法庭提供了物业公司与小区业主委员会签订的《物业管理委托合同)，合同内约定了物业公司应保持“消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通”。同时业主还提供了被烧物品的部分发票共计10万余元，并委托有资质的公司鉴别确定房子损坏损失费用共13万余元。

  法院经查明发现，物业公司确实存在对消防设施管理不善的情况，致使火情扩大，这与业主财产损失的扩大有直接因果关系，物业公司应承担主要责任。于是，法院判决物业公司赔偿业主经济损失18.4万元。

  从这个案例中我们大家可以看到，物业公司对小区的消防设施负有管理和维护的责任，应确保辖区内消防设施正常使用，如果出现如消火栓没水而致使火情扩大的情况，物业公司应负主要赔偿责任。

  物业公司应保证消火栓无生锈、漏水现象，保持清洁干燥，消防水枪、消防带完整无损，确保消火栓使用时无外物阻碍，按时进行检查消防启动杆的灵活性，必要时可加注润滑油。

  而且物业公司还应对辖区的消火栓做好防护工作，防止消火栓出现损坏的情况。《中华人民共和国消防法》规定，损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，都属于违反法律行为，一经发现应责令改正并处五千元以上五万元以下罚款。如物业公司在辖区内发现有人对消火栓进行损坏、挪用等行为，应立即移交至有关部门做处理。