买公寓有必要得有很多个“心眼”，要不然你就会“公寓”变“工作”，说好3.15米的层高到手只要2.4米，民用水电也不见踪影...

  买公寓有必要得有很多个“心眼”，要不然你就会“公寓”变“工作”，说好3.15米的层高到手只要2.4米，民用水电也不见踪影...

  合肥房地产商场现在如同陷入了一个怪圈傍边，新房交给必维权。近来，合肥和昌中心悦府公寓的业主本应在月底开开心心喜提新房，成果提早现场一看，全都傻眼了！

  据合肥和昌中心悦府业主爆料，上一年购买了和昌中心悦府的公寓房，近来该项目预备交给了。

  听说业主最初在购买时签定的合同写的是室内层高大于等于≥3.15；可是就现在来看，实践可用层高只要2.5米，比普通住所的卫生间还要矮。若是再进行装饰，室内高度会更矮。

  依据《住所设计规范》要求：“卧室、起居室(厅)的室内净高不该低于2.40米。”很明显和昌中心悦府达不到这个规范。

  合肥和昌公寓坐落肥西县桃花镇，行将交给的楼栋是40年产权商办楼。众所周知，国家规定公共场一切必要装备消防喷淋，那么和昌公寓的业主为何会回绝交房呢？

  04、而且关于层高问题，他们给到每个业主的宣扬或许诺都不相同，分别是层高从3.3—3.6米不等。交房合同层高大于等于3.15米也没实现。

  据悉，该项目业主现已找过开发商交流，可是开发商没有给出实践性的处理办法。

  可是在谈天傍边给出了装潢改造的事例，并奉告：“这是咱们商场上消防管道改造后的姿态，不影响您装饰的。”

  针对这一问题，小编第一时间拨打电话去了售楼部了解详细信息，相关工作人员表明：“咱们商住楼毛坯交给确实是有消防喷淋的，最近预备交房业主由于这个不愿意验房也是现实。”

  至于项目虚伪宣扬、详细的处理办法等，对方给出的答复是：“我这边不了解，需求找详细的策划和品牌方交流。”

  除了消防喷淋占用层高，大大减缩之外；和昌公寓的水电表问题也是让业主们头大。

  某业主：“购房时说的是商住两用，还可以改民用水电什么的，还没改呢，水电表都不是每户独自装在每个楼层楼道里，售前售后彻底不是一个样。”

  据悉，和昌公寓的电表是每层一个电表，可以在体系查询每一户用电量，水表是每户一个，费用是物业代收代缴，没有账户自己不知道用了多少。

  说来说去，仍是开发商虚伪宣扬的问题，分明是商办楼偏偏要宣扬成商住两用楼。

  表明：“和昌就预备这样交给，一切业主都不会容许，期望在月底交给前进行整改。”

  1、千万不要相信置业参谋的一面之词，要知道置业参谋是靠出售日子的，为了成绩能把项目吹的不着边际。自己实践检查项目的周边。

  2、细心看一看项目是否五证完全，这是最起码的要求。小开发商的内购项目尽量别碰。

  3、售楼部的坏因公示，需求细心检查，肯定不能疏忽这一些细节。看看自己是不是可以承受这些：比方垃圾转运站，配电室的方位等等。

  4、售楼部的规划图和沙盘，都存在不同程度的夸张状况，对照实践规划图，才干得到最为精确的成果。

  5、公寓楼一定要搞清楚是40年产权仍是70年产权，商住、商办也是大有差异。