【48812】物业公司贴奉告书撤离 业主一时不知咋办

文章出处:常见问题       发表时间: 2024-08-21 16:44:42

  华商报讯(记者 崔永利)开发商、施工方、资料供货商等相关职责主体对立羁绊,物业因为消防问题屡遭处分,加之一些业主不理解物业作业,8月2日,陕西航天华航物...

  华商报讯(记者 崔永利)开发商、施工方、资料供货商等相关职责主体对立羁绊,物业因为消防问题屡遭处分,加之一些业主不理解物业作业,8月2日,陕西航天华航物业办理有限职责公司贴出奉告书撤出虹桥雅轩小区。

  8月3日,有业主前往社区物业购买水电,成果发现社区物业触景生情,团体撤离了。

  虹桥雅轩小区有两栋高层,约有200户业主,小区隶属于莲湖区北关街办龙首原社区,8月2日,小区贴出《虹桥雅轩全体业主奉告书》。

  华商报记者在奉告书上看到,2008年5月,陕西航天华航物业办理有限职责公司接受虹桥雅轩小区物业服务,接手后发现该小区遗留问题太多,小区配电室电缆沟渗水严峻,高低压电缆长时间浸水,危险较大,消防联动控制系统瘫痪。

  小区物业称,10年来“我公司脚踏实地服务,扎扎实实办理”,但仍不能保护小区的正常次序,决议撤出。在奉告书上,物业公司称,因为小区没有通过全体检验,消防危险严峻,物业屡次与开发商和谐未果。物业公司曾请求启用大修基金,未果。为了承认和确保消防安全,物业投入巨大物力自救。一是在社区辅导下在楼顶装置消防高位水箱,确保消防立管充水;二是加大装备消防灭火器。

  昨日采访中,公安莲湖分局北关派出所担任该小区的片警马淑琴说,2018年6月5日,一位业主家起火,消防高位水箱起到了无法代替的效果。关于小区的办理,物业公司确实出力了,可是不巴结。

  记者了解到,此前因为消防联动控制系统瘫痪等原因,有业主向当地警方投诉,公安莲湖分局曾对社区物业进行了处分。物业为了消防通道能正常运用,在消防通道处安顿了阻隔桩。8月1日有业主了阻隔桩,很多小车停放此处。有业主关于消防通道被占不满,再次向公安机关投诉。导致物业公司第2次收到处分单。在阻隔桩被的第二天,物业公司宣告撤出小区,不再持续服务。

  8月4日,在采访中,一位马姓业主说,有业主不交物业费,把物业公司气走了。在电梯内 ,一位业主说,她是前几天才交的物业费,现在物业走了如何是好。

  奉告书上还说到,2014年6月,小区业委会建立,但一向未与物业公司签定正式合同。部分业主以未签合同为由,拒交物业费。

  片警马淑琴说,业委会与物业公司对立较多,屡次向有关部门告发物业公司,而业委会主任也被免除,现在小区也没有业委会。物业公司在今年春节前已请求撤离,在各部门苦苦挽留下,才撑到今日。随后,记者在告示栏中看到了2018年1月10日,物业公司曾贴出去的“撤离请求”。

  北关街办龙首原社区主任李俊萍以为,该小区的物业公司确实饱尝冤枉,并且还赔着钱作业,现在已有业主给社区打电话,期望社区能请该物业公司回来持续办理。8月3日,物业公司撤离后,还贴出告诉,“周六周天提供电水服务”。

  关于业委会主任石艳被免除的说法,石艳不认可。石艳说,物业来了后,将开发商安顿的监控器悉数破坏掉,业委会期望物业康复监控器,签定正式合同,但物业回绝修正。业委会掏钱从头建起的监控器,物业回绝运用。